Overslaan en naar de inhoud gaan

Voorkom oplichting bij verhuur

Anno 2021 lees ik nog heel vaak op social media of andere kanalen dat mensen zijn opgelicht bij de huur van een vakantiewoning in Spanje. Hoe kan dit toch nog steeds plaatsvinden?

Op de eerste plaats worden de foto’s en omschrijving zeer gelikt gepresenteerd maar bovenal is de prijs dan ook nog eens zeer aantrekkelijk. Veel voor weinig is voor veel mensen nog steeds het uitgangspunt waardoor dit soort praktijken nog steeds plaatsvinden. Als iets te mooi is om waar te zijn moet je jezelf afvragen of het wel klopt. 

In Spanje heeft men uiteindelijk een vergunning ingevoerd om het kaf van het koren te scheiden en de accommodaties, die worden verhuurd aan toeristen voor korte termijn, te laten voldoen aan bepaalde eisen zoals dat ook geldt voor hotels of vakantieparken. 

Op zich een goed idee maar met een vergunningsnummer op zak komt er ook een andere verplichting om de hoek kijken voor eigenaren, namelijk het betalen van verhuurbelasting. Deze belasting zorgt er dan ook voor dat verhuurprijzen van vergunninghoudende accommodaties rond de 20% duurder zijn dan accommodaties die niet over deze vergunning beschikken. U snapt dat er nog steeds mensen zijn die verhuren zonder vergunning, waar overigens behoorlijke boetes op staan als de belastingdienst je snapt, maar die neemt men dan voor lief. Dit zorgt er dan ook voor dat mensen die kwade wil hebben ook gebruik maken van deze situatie door advertenties te plaatsen om uw geld afhandig te maken.

Een eigenaar van een accommodatie in Spanje heeft dus uiteindelijk de verplichting om bij elke uiting op social media, websites (ook de eigen website), verhuur platforms  en marktplaatsen dit nummer te vermelden. Ik hoor u denken, dan zet je toch gewoon een nummer bij de advertentie en klaar is kees want ik kan het toch niet controleren. Niets is minder waar want het is namelijk wel te controleren.

Indien u onderstaande link gebruikt kunt u door middel van het invullen van het nummer bij "Signatura" de registratie zien en tevens de datum waarop de registratie is afgegeven. Om dus geen kat in de zak te huren en iets te huren wat niet bestaat is onderstaande link wellicht een handig hulpmiddel om uw vakantiegeld uit te geven aan een echte vakantie en niet aan een oplichter.

http://www.turisme.gva.es/datosabiertos/recursos-turisticos/viviendas-turisticas/

Op onze verhuurpagina staan accommodaties van eigenaren MET een vergunningsnummer en zijn direct bij de eigenaar te boeken.

Wil u meer weten als huurder of verhuurder neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.

The property partners. ¡Claro!

  • CIF ESB42588392
  • Registro Mercantil de Alicante: Tomo 4145 Libro 0 Folio 86 Sección 8 Hoja A-161281 Inscripción 1

Polisnummer aansprakelijkheidsverzekering Allianz 50115554

LAATSTE BLOGS

Aanmelden vakantiegasten

do, 21/07/2022 - 12:50

De weg naar succesvol verhuren

wo, 06/07/2022 - 15:59

SCHRIJF JE IN

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief voor nieuws en aanbiedingen of vind ons leuk op facebook